Posts Tagged ‘case Gabriel Oprea’

gabriel-oprea

Partea II – Cum să ai 8 case și cât se mai câștigă din chirii

Adriana Oprea-Popescu
Declaraţiile de avere ale ministrului de Interne, Gabriel Oprea, așa cum el însuși le-a completat, pe propria-i răspundere, din decembrie 2004 și până în iunie 2014, spun povestea de succes a unui investitor imobiliar. Un magician care, fără să dispună la vedere de bani, a cumpărat terenuri, a construit, a închiriat și-a obţinut, în timp, sute de mii de euro. Sume ce azi nu se regăsesc în niciunul dintre conturile declarate.

Cum să uiţi de o vilă de 818 mp

Ȋn 2004, pe vremea când era ministru delegat pentru Administraţia Publică, Gabriel Oprea deţinea în proprietate 8 imobile: patru apartamente (două de 73 mp și, respectiv, 60 mp, dobândite în 1993, unul de 72 mp, dobândit în 2001, și altul, de 232 mp, din 2004 ), două case de locuit (una de 828 mp, din 1996, alta de 154 mp – 2002) și două spaţii comerciale (unul din 1994, de 74,16 mp, și altul din 1993, de 15 mp). Ȋn aprilie 2005, Oprea vinde spaţiul comercial de 15 mp către SC MEDA PROD DISTRIBUTION SRL și încasează 30.000 euro.
Ȋn iunie 2005, Oprea își detaliază averea imobiliară: apartamentul din 1993, de 74 mp, are 75,57 mp și este situat în București, pe Calea 13 septembrie, nr. 139, bl. T1B, et. 1, apt.4; apartamentul din 1993, de 60 mp, are 65,49 mp (București, Calea 13 septembrie, nr. 139, bl. T1B, et. 1, apt.7). Iar printr-o magie ce ţine, poate, doar de sinceritatea momentului, apartamentul de 72 mp din 2001 se transformă într-o casă de vacanţă de 154,45 mp, construită în staţiunea Venus.

casa din Venus

Tot în iunie 2005, în declaraţia de avere a lui Oprea apare, subit, o vilă nouă, despre care se precizează că a fost construită în perioada 2002 – 2005, are o suprafaţă de 817,92 mp și se află în Pipera, pe str. Tudor Arghezi.
Despre vila din 1996, de 828 mp, Oprea declară că se află în București, pe str. Macarovici, nr. 23. Vila cumpărată în 2002 are nu 154, ci 163,82 mp și se află în Predeal – Cioplea, str. Libertăţii, iar apartamentul achiziţionat în 2004 are 252,36 mp (și nu 232 mp) și e situat în București, pe str. Elena Văcărescu.
Spaţiul comercial de 74,16 mp se află situat la parterul blocului de pe Calea 13 septembrie, nr. 139. Din închirierea lui și a apt. 4 din același imobil, Oprea a obţinut, conform declaraţiei lui de avere, 572.863.500 lei vechi, doar în perioada 2004-2005. Cu toate acestea, vă reamintim, el susţinea că nu are niciun ban în conturi, deși, în același document, declara, pe propria-i răspundere, că a încasat 530.918.848,63 lei dobândă anuală de la ING BARINGS.

Cum să dai (din nou) ceea ce nu ai

Ȋn declaraţia de avere din decembrie 2005, Oprea modifică suprafaţa apartamentului din Venus, reducând-o la 71,45 mp. Tot atunci, el declară că a dat în chirie doar parterul vilei din str. Macarovici, pentru care a încasat 24.000 de euro.
Un an mai târziu, în decembrie 2006, din inventarul imobilelor dispare apartamentul de pe str. Elena Văcărescu din București (252,36 mp), Oprea precizând că acesta a fost donat în 7 septembrie 2006 fiicei sale, Tudor Ana-Maria. Ȋnsă, conform declaraţiei de avere a lui Tudor Alexandru-Marius, ginerele lui Oprea, tot în 2006 soţia lui a primit ca donaţie din partea socrului său și un teren intravilan de 72,42 mp, teren ce nu a figurat vreodată printre proprietăţile deţinute de Oprea Gabriel.
Ȋn numerologie, 8 simbolizează „forţele materiale concentrate în atingerea aspiraţiilor omului” . Probabil că și de aceea, 8 este numărul constant al imobilelor deţine de Oprea. După ce, teoretic, a înstrăinat apartamentul din str. Elena Văcărescu, el a devenit, în 2006, proprietarul unei vile de 467,61 mp situată pe str. Dr. Kock, sector 5, din București.

Cum să aduni zeci de mii de euro din chirii

Ȋn declaraţia de avere din decembrie 2006, Gabriel Oprea își trece la venituri toate chiriile încasate. Nu doar în nume personal, ci și în numele soţiei, fie pentru ca cifrele să nu pară uriașe, fie pentru că cei doi au venituri și cheltuieli separate. Pentru închirierea vilei din str.Macarovici (subsol, parter, etajele 1, 2 și 3), Oprea și soţia sa au încasat, fiecare, în cursul anului 2006, câte 23.700 euro. Pentru apartamentul din str. Elena Văcărescu – câte 12.500 euro fiecare, iar pentru parterul și apt. 4 din Calea 13 septembrie – câte 9.000 euro fiecare.
Un an mai târziu, în decembrie 2007, deși apartamentul din str. Elena Văcărescu nu mai figura printre proprietăţile sale, Oprea declara că a încasat venituri din închirierea acestuia în valoare de 21.000 de euro. Soţiei lui i-a revenit încă pe atât.
Pe vila din str. Macarovici, soţii Oprea au încasat, în 2007, din chirii, un total de 68.400 de euro, iar pe parterul și apt. 4 din Calea 13 septembrie – 24.000 euro. Ȋn plus, apare închiriată și vila din Pipera, (str. Tudor Arghezi, nr. 3D), cu 39.000 euro pe an. La un calcul rapid, numai din chiriile declarate, lui Oprea îi intra în buzunar, în fiecare lună, câte 12.700 de euro…
Ȋn ianuarie 2008, el declară însă un cont de doar 39.266 RON (n.r. – circa 11.000 de euro, la cursul valutar de la acea vreme), cu explicaţia olografă „încasare venituri chirie”.

Cum să faci etaj și garaj unui apartament

Anul următor, valoarea chiriilor crește. Conform declaraţiei de avere din iunie 2008, Oprea a încasat o chirie anuală totală de 78.800 euro doar din vila de pe str. Macarovici, 42.000 de euro – din apartamentul de pe str. Elena Văcărescu, 38.000 de euro din parterul și apt. 4 de pe Calea 13 Septembrie și, respectiv, 39.000 de euro din vila aflată în Pipera.
Şi-n ianuarie 2009 el încă mai declară că încasează venituri din închirierea apartamentului de pe str. Elena Văcărescu (49.000 euro anual), deși, vă reamintim, în acte acesta fusese donat fiicei sale, încă din septembrie 2006. Abia din decembrie 2011 aceste venituri nu mai figurează în declaraţia sa de avere.

chirie Elena Vacarescu

Tot din decembrie 2011, Oprea alege să-și declare chiriile încasate în lei. Iar veniturile declarate scad spectaculos: chiria din vila pe de str. Macarovici ajunge la 140.108 RON (cca 32.500 euro), parterul și apt. 4 din Calea 13 Septembrie – 63.948 RON (cca 14.800 euro), iar vila din Pipera – 246.614 RON (cca 57.000 euro).
Ȋn declaraţia de avere din mai 2013, proprietatea din staţiunea Venus, despre care Oprea nu era foarte sigur dacă e apartament de 72 mp sau casă de vacanţă de 154,45 mp, devine, în sfârșit, o casă cu etaj și garaj, având suprafaţa de 211,3 mp. Oprea menţionează în declaraţia de avere și că a extins construcţia în 2012.

Cum să cheltui 7000 de euro pe lună

Ȋn ultima declaraţie de avere depusă, din iunie anul trecut, actualul ministru de Interne figurează cu 8 case (2 apartamente, 3 vile, 2 case de vacanţă și un spaţiu comercial). Doar trei dintre ele mai apar ca fiind închiriate, pe sume modice: vila din Pipera (unde se află o grădiniţă particulară) – 130.748 RON/an, vila din Macarovici (unde se află sediul firmelor ARGO SECURITY și HOBBIT CONCEPT) – 113.316 RON/an și parterul de pe Calea 13 septembrie nr. 139, bl. T1B (unde se află o agenţie a BRD) – 64.882 RON/an. Adică un total de vreo 70.000 de euro/an. Sumă la care se adaugă alte 16.000 de euro, obţinute din indemnizaţia de ministru.

conturi 2013-2024

Adică, venituri declarate de 7000 de euro/lună. Şi, deși din 2012, când spune că a construit garaj și etaj apartamentului din Venus, el nu a mai menţionat că ar fi investit banii în altceva, în iunie 2014 Gabriel Oprea avea în conturile declarate doar 141.000 de euro și, respectiv, 70.053 RON. Aceleași sume pe care le declarase și cu un an în urma, în mai 2013. Nu e bine, domnule general…

Cititi prima parte aici:
http://www.cotidianul.ro/secretele-din-spatele-averii-dubioase-a-lui-gabriel-oprea-261371

Anunțuri